二、铁丝网282-28235职责分工
坚持“统一领导、铁丝网282-28235分级负责、铁丝网282-28235综合协调”的原则，落实行政监管和公共服务责任，健全市级相关部门、县区、街道办事处（乡镇）、社区四级物业管理体系。完善物业主管部门行业监管、属地政府具体负责、社区居委会组织实施、职能部门齐抓共管的工作机制，有效发挥社区基层组织和业主自治组织作用，共同推进全市物业管理工作。铁丝网282-28235（一）市直有关单位职责市发改委：铁丝网282-28235负责完善普通住宅小区前期物业服务收费、铁丝网282-28235住宅小区停车收费、代收水电气热等相关价格政策；负责物业服务收费政策的宣传解释工作;核定普通住宅前期物业服务收费标准；严格执行物业管理收费备案制度；负责对物业服务收费行为进行监督和管理；及时受理物业服务费咨询及投诉，协调解决因物业管理收费引发的矛盾和纠纷。市财政局：铁丝网282-28235会同市住建部门申请省级以上专项资金，制定物业服务企业发展激励相关政策，保障市级物业管理工作经费及相关资金。市住建局（市城市管理执法局）：铁丝网282-28235负责贯彻执行国家、铁丝网282-28235省、市物业管理的有关法律法规，研究制定全市行业管理规章制度和行业服务标准；负责对全市维保期内房屋质量返修工作进行督导，并对物业服务行业进行指导和监管，指导和监督房屋建设单位积极开展维修维保及物业管理工作；负责监督全市物业管理招投标活动；负责全市物业服务行业诚信体系的建立和管理；负责指导、监督各县区综合执法局落实对小区摆摊设点、占用和毁坏绿地、占道经营和小区内乱贴广告等行为的查处；负责做好城市供暖、供水、供气等方面的监督管理工作，调处因供暖、供水、供气等产生的物业纠纷；负责及时查处物业使用人乱搭乱建、侵占绿地、破坏房屋外立面等违规行为。市公安局：铁丝网282-28235指导和督促物业服务企业做好服务区域内公共安全管理、铁丝网282-28235安全防范和流动人口、租赁房屋等治安管理，指导做好服务区域交通秩序管理，依法处置服务区域内发生的交通事故、治安、刑事纠纷，查处打击物业管理服务中的违法犯罪行为;负责小区内违规燃放烟花爆竹、不文明养犬、流浪犬处理等突出问题；加强对业主委员会公章刻制的管理；县区公安机关负责监督指导住宅区物业服务单位履行消防安全职责，查处堵塞消防通道、破坏公共消防设施等违法行为。市应急管理局：铁丝网282-28235督促物业服务企业加强安全防范和管理，铁丝网282-28235强化安全宣传教育和安全常识学习，制定应急预案，开展安全检查，化解安全风险，依法查处违法违规行为。